《中级财务会计（一）》第八章 本章小结

本章小结

本章阐述了投资性房地产和无形资产的会计核算。在投资性房地产的计量中，明确了投资性房地产的计量分为采用成本模式计量和采用公允价值模式计量两种情况，并且介绍了成本模式与公允价值模式相互转换的原则和会计处理。此外，本章介绍了无形资产的定义和分类，并阐明了无形资产的初始计量和后续计量的原则和方法。无形资产的取得应该按照历史成本原则进行核算，在不同的取得方式下应当进行相应的会计处理。对于已经获得的无形资产，有明确使用寿命的，应当确定摊销期和摊销方法进行摊销。对于无形资产出租、出售的处理应确认相应的收入及成本，期末应对无形资产进行减值测试，并进行相应的会计处理。